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2020年04月09日 22:08:34 来源:河南快3点数计划 编辑:河南快3哪个平台正规

南非国家储备银行(南非央行)6日在其官网发布文章称,受新型冠状病毒肺炎大流行的影响,南非经济今年可能萎缩2%至4%。  当日,南非国家储备银行发布该行最新一期的《货币政策评论》,文章援引南非国家储备银行行长莱西塔·丹雅格(Lesetja Kganyago)的预测。他指出,鉴于多重因素影响,对于南非未来经济走势的预测已基本成为“噩梦”。他坦承,即便到了2021年,南非经济反弹空间也非常有限,增长率不可能超过1%。  今年三月,南非国家储备银行曾预测南非今年的GDP增长可能下降0.2%。不过,在南非总统拉马福萨宣布从3月27日零时起实施为期21天的全国封锁后,外界对于南非经济的未来走势变得更为悲观。  “在新冠肺炎疫情的冲击之前,南非实际上已经处于衰退之中,此后的情况将使经济发展更具挑战性。”南非国家储备银行预计,停工21天可能导致南非GDP萎缩2.6%,约有37万人将会失去工作,1600家企业也将面临破产。  文章还援引南非货币政策委员会委员、经济学专家克里斯·洛瓦尔德(ChrisLoewald)博士的预测。他指出,南非经济萎缩的走势已经不可逆转,但萎缩规模究竟有多大目前尚不确定,“结果主要取决于‘封锁令’结束后,社会各行各业恢复正常运营所需的时间和程度。”  4月3日,南非货币兰特突破19兰特/美元关口,创下历史新低。

01 流动性遭遇挑战受到近乎史无前例的疫情影响,2020年的房企面临巨大挑战。根据观点指数统计,2020年1-3月中国房企实现销售总金额下降15.8%,而据国家统计局公布数据,1-2月房地产开发投资同比下降16.3%,而商品房销售金额更是下降35.9%。面对销售下降,首当其冲的便是房企资金的回流,从而影响到房企运营资本的管理。资本雄厚的龙头房企或许可用自用资金或者短期融资来弥补资金缺口,而小房企可能将要面对破产或兼并的命运。

02 财务杠杆如何平衡转看融资,从3月债券发行来看,受欢迎的发行主体超额发行可达2倍以上,而另一端,多家房企却无法达到计划发行额,而这其中不乏知名房企。可见,资金出现了明显的选择性流向,债券发行市场出现了买方市场的特征。拓宽融资渠道是很多房企都关注的点,如何让自家的债券更受投资者青睐,想必是房企们都会想到的问题。诚然,影响发行额的因素多种多样,优秀的财报便是一个重要的吸引点。对于债券而言,重要的风险点便是杠杆,而高杠杆又恰恰是房企们脱不开的一个词。谈起发展策略,去杠杆也必是其中要点之一。那么,如何权衡既要拓宽融资渠道,又要降杠杆降风险,想必是一个需要仔细思量讨论的话题。

原标题:疫情后的房企融资发展之路

疫情后的房企融资发展之路

南非央行:受新冠肺炎疫情影响南非经济或将萎缩2%至4%

03 债务管理如何多管齐下债务不仅仅是公司的资金来源,河南快3哪个平台正规而可以用作战略金融工具。出色的债务管理不仅要满足公司所需的资金,而同时也要帮助公司最大化其整体价值。这意味,不仅在发行时审慎选择发行的债券类型、期限、发行地,也需要积极的寻求机会来赎回、替换、偿还存量债券来通过减低债务成本从而增加股东的财富。现代公司治理也要求公司关注遇险成本,避免陷入财务困境。

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